台銀土銀調降房貸利率 50萬戶受惠

近來央行連番密集降息4次大動作，引發各行庫陸續借錢調降房貸利率，其借錢中，台借錢銀已推出「Easy go」專案房貸案，即日起借貸前6個借貸月利率跌破2.3%為2.205%，為全國借貸各行庫最低房貸利率借貸。 另有土銀菁票貼英專案房貸利率，即日起票貼調降0.2個百分點，前6個月利率為2.51%、票貼第7個月至24個月利率為2.7%、第三年起票貼為3.2%。這兩大二胎行庫調降房貸利率，可嘉惠約50萬二胎舊房貸戶。 至於合庫一般房貸利率，受三個月貼現調整一次借錢利率影貼現響，要拖融資到12月15日才能反應調降，屆時融資才能嘉惠20萬舊房貸戶，合庫主管說，借款借款目前合庫一般房貸利率，前六個月為2.79週轉高高掛，借據範本預計下月15日才會將前6當舖個月當舖利率降到2.29%、第7個月至第24個月降當舖至2.55%、第3年起降為2.95%左右。 當舖融資 行庫主當舖融資管說，由於中華汽車借款郵政公司昨天起調汽車借款降各天期定存利率，降票貼融資幅達0.2借錢服務個百分點，以致內政部開辦2000億元優惠房借錢服務貸案，利率降至2.425%，且可考慮借錢技巧搭配其借錢技巧他政策借錢管道性房貸，如內政部購置住宅與房屋修繕貸款(利率2.26借錢管道67%)、公教人員優惠房貸(借錢方法利率2.49%)，也可借錢方法搭配借錢台銀、土銀等行庫推借貸出專案房貸案，以減輕新票貼兌現房貸戶利息負票貼利息擔。 借款房貸票貼利率「季調改月調」，開辦首日狀況不斷。有民眾反應，一早到銀行申請房貸改月調，銀行行員卻說未收到總行公文，對改月調一事毫不知情；也有行員說，換約得付500至1000元的手續費，並不划算，建議房貸戶維持季調現況。 對此，央行副總裁周阿定表示，銀行開辦之初，相關配套雖未臻完備，但應先受理民眾申請，不宜找理由「勸退」民眾；他並補充說明，變更房貸利率調息期間，不是「今天申請就即時生效」，仍得待下次繳息日後才適用，這點要請房貸戶留意。 繼周二找來11家銀行董座「喝咖啡」，宣布房貸利率可由季調改月調後，央行昨日再度邀集11家以外的其他銀行、中華郵政、信合社聯合社等單位，研擬月調方案。會後做成決議，這些金融機構亦自即日起，接受房貸戶申請「季調改月調」。 換言之，目前可受理「季調改月調」的金融機構，已擴大至全體銀行、郵局、信合社、農漁會及農業金庫，現在就差壽險業者。 周阿定說，昨日已委請金管會保險局，邀集壽險業者商議「季調改月調」一事。 金管會保險局長黃天牧則表示，原則上希望壽險業者，能即時反映央行降息措施，未來可能比照銀行作法，開放指數型房貸戶變更利率調整時間。 在手續費的部分，基於共體時艱原則，與會的金融機構高層均表示：「不會收手續費」。周阿定說，倘若民眾辦理換約時，卻被收取手續費，可利用金管會及央行專線反映。